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吉家发布房源挂牌作业规范公告书 提出四大要求
发布时间 2019.08.21 14:25 来源:吉家网
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近年来,武汉二手房市场体量快速增长,市场对中介行业服务品质的需求也在不断提升,行业规范化、秩序化是大势所趋。

7月二手住宅成交量创近3年新高

武汉房管局数据显示,2018年武汉二手房成交85589套,其成交量超过已进入存量房市场的深圳。今年前7个月,武汉二手房市场成交进一步放大,截止2019年7月31日,武汉二手住房今年已成交52855套,环比增长25.66%。

特别地,2016年起至今,武汉二手住宅单月最高成交量为2016年9月的10524套。今年7月,二手住宅单月成交10790套,刷新历史记录。

武汉存量房成交占比逐渐呈上升趋势。武昌、江岸、江汉等中心城区提前进入存量房时代。

在市场调控的大背景下,竞争压力加剧,市场乱象也偶有发生。为此,武汉房管局也加大了市场的监管力度,已于去年7月正式启动二手房交易房源信息挂牌工作,同时于今年8月在房产中介行业全面推行实名制,并曝光了一批违法违规中介机构名单。

吉家地产顺势发布“房源挂牌作业四大要求”

为贯彻《房地产经纪管理办法》,支持武汉市房产经纪行业市场规范化的要求,8月19日,在吉家地产召开的月度店长大会上,吉家向全体合伙人及员工公布了《吉家房源挂牌作业规范公告书》。现场入会的门店管理者们宣誓坚决执行公告书条例,维护行业底线。

吉家发布房源挂牌作业规范公告书

门店管理者们宣誓坚决执行公告书条例

在公告书中,吉家地产对于房源挂牌作业提出了4点明确的要求:

(1)禁止为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务;

(2)凡在吉家挂牌出租、出售的房源,必须与委托人签订房屋出租出售委托书或意向书等相关书面合同;

(3)凡在吉家挂牌出租、出售的房源,必须查验《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》及其他合法文件;

(4)凡在吉家挂牌出租、出售的房源,必须通过武汉市房地产经纪服务平台网签系统对房源信息进行核验,获得由武汉市房地产经纪服务平台网签系统生成的房屋信息编码或二维码,并编制《房屋状况说明书》,经委托人书面同意后,方可对外发布相应的房源信息。

从以上四大要求来看,吉家地产对挂牌房源的审核逐层严格。《吉家房源挂牌作业规范公告书》还将由吉家相关部门统一印制成海报,分发于每一位门店管理者,张贴在门店醒目处,组织门店经纪人进行学习。

吉家还明确如发现违反以上规定的行为,将严格依照吉家各项制度及相关法律法规对责任人进行严肃处理。

吉家地产市场部经理张衡透露,吉家将发挥服务平台优势,持续保护消费者权益、提高交易体验,提升行业规范,推动行业进步,也欢迎社会各界予以监督,监督举报热线:4001-592-592。

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