第一步

线上发布

第二步

电话核实

第三步

平台审核

第四步

房源上架

立即发布

吉家App

扫码下载

吉家小程序

微信扫描

十一期间20盘冷场入市!竟然16盘还有房子在卖!
发布时间 2019.10.09 09:28 来源:吉家网
微信扫一扫即可分享
74阅读

据吉家网统计,2019年9月第5周(9.30-10.6)共20个项目开盘,4盘日光。

01预售证新增几何?

据相关数据统计,2019年9月30—10月6号期间共刷新27张预售证,具体情况如下表:

(↑ 点击图片查看大图 ↑)

02上周开盘动态?

20盘具体楼盘分布情况如下:大武昌9个,为东湖高新区2盘、洪山区5盘、江夏区1盘、武昌区1盘;大汉阳2个,为汉阳区1盘、经开区1盘;大汉口9个,为东西湖区3盘、黄陂区4盘、新洲区2盘。

(↑ 点击图片查看大图 ↑)

从整体价格来看,均价最高的为武昌区的联投中心,10月1日推出C3号楼建面195-211平带装修户型,整体均价约34800元/平,去化60%。

项目处于武昌滨江商务区,区域内只有这1个项目在售,同时以大平层为主力户型,上次开盘为9月13号,本次去化在60%,成交数据比较出乎意料。

同时,20个开盘楼盘中,1万以下有5个,1-2万有13个,2万以上有3个,刚改盘入市数量较多,但整体去化皆一般。

从推盘节奏来看,开发商基本都抢着时间开盘,虽然拿预售证数量不多,但开盘数量不在少数。

选择在期间开盘的楼盘,基本都是9月底拿证楼盘,加推比较急促,多数楼盘都还有房源在售,仅个别热门楼盘日光。

结合近期预售证和已推楼盘来看,基本拿了预售证的楼盘都已开盘,不存在拖延时间开盘的可能性,而10月将入市的楼盘成迷。

从去化情况来看,本周20个楼盘中仅4盘日光,纯新盘有4个。

6个纯新盘中仅中粮光谷祥云售罄,其他盘皆有房源在售。

中粮光谷祥云是光谷东唯一一个毛坯盘,靠近地铁站,自带70万方商业体,自身优势非常明显,开盘即日光,下期开盘时间待定。

东西湖区的武地华发时光虽然是以毛坯入市,但区域内竞品实在太多,首开还有房源在售,主推建面约99-135平三房四房毛坯房源,均价13500元/平。

03近期热盘

1.美联奥林匹克花园五期(东西湖区)

动态:美联奥林匹克花园五期38号楼已于9月30日开盘,主推建面约64、90、93、102、123平带装修房源,前期42、46号楼建面约85-140平米非毛坯房源在售,均价约16670元/平,含2500元/平装修。

2.新力城(洪山区-白沙洲)

动态:新力城10号楼已于9月13日开盘,主推建面约122-132平非毛坯房源,均价约14070元/平米,其中含2500元/平米装修,目前尚有房源在售,前期16号楼少量建面约122平三房在售。

热盘·推荐

项目地址:武昌区解放路南(鹦鹉洲长江大桥桥头)

项目动态:融创望江府即将首推1、2、4号楼建面约92-128㎡滨江房源,目前VIP申领倒计时,敬请关注!

小编推荐:融创望江府位于武昌区-白沙洲片,相较于白沙洲其他在售新房项目,融创望江府位置更靠近二环,还可以一线看江,位置优于白沙洲现在推出的所有楼盘,再加上融创出品,价格预计会高于白沙洲目前在售的所有楼盘。但由于在行政归属上属于武昌区,对于希望落户武昌区的刚需购房者来说,可以算是一个福音。

项目地址:汉阳区墨水湖南路与江堤中路交汇处

项目动态:弘阳印月府二期天境在售6号楼建面约94-158平米房源,均价约18500元/平,其中含3000元/平米精装修

小编推荐:弘阳印月府距离二环线仅1.6公里,南向就是杨泗港快速路,距离约700米,妥妥的新二环内,地段是比较核心;项目临近墨水湖及市政公园,周边环境宁静,生活氛围浓厚,整体品质较高,比较宜居。

项目地址:新洲区柴泊大道与翔飞路交汇处南行300米

项目动态:阳逻万达广场御江主推建面约92-143㎡带装修高层,均价约10000元/平,含2000元/平装修。

小编推荐:阳逻万达广场御江位于不限购的新洲阳逻之心板块,乘着庞大的万达广场商业体系支撑,住宅产品入市便备受关注,一直处于开盘即售罄的状态;商业配套不用多说,交通方面,项目邻近地铁10号线及21号线,教育方面,小区自带2所国际双语幼儿园,中小学配套充足。

【转载免责声明】凡本站注明 “来源:XXX(非吉家网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递交流,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,联系电话:4001592592。

【版权声明】转载吉家网网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“吉家网”出处和作者。

最新资讯
  • 01
    后疫情时代 武汉新房涨价二手房抢跑

    2020/6/2 14:15:17

  • 02
    TOP20房企前5月累计销售均值下降,金茂同期逆势增长幅度位居第一

    2020/6/2 10:07:11

  • 03
    武汉新房成交日报 | 6月1日武汉楼市成交55套新建商品房

    2020/6/2 10:03:45

  • 04
    央行等八部委:把经营重心和信贷资源从房地产等转移到实体

    2020/6/2 9:50:52

  • 05
    终于等到了!武汉这条地铁正式动工!

    2020/6/1 9:50:53

查看更多

0 / 120
发送

联系人 【0/0】

    吉家App

    吉家小程序

    我的对比

    4001592592

    更多

    对比清单

      暂无可对比房源

      去选房>

      从关注房源中添加>