第一步

线上发布

第二步

电话核实

第三步

平台审核

第四步

房源上架

立即发布

吉家App

扫码下载

吉家小程序

微信扫描

干不赢竞品 精装改毛坯,降价3千/平 开盘去化还是一般!气人
发布时间 2020.01.14 13:46 来源:吉家网
微信扫一扫即可分享
328阅读

据统计,2020年01月第2周(2020.01.06-12)共6个新房入市,其中2盘日光。

01预售证新增几何?

2020年01月06日—12日期间共刷新了10张预售证,情况如下表:

(↑ 点击图片查看大图 ↑)

据武汉房管网更新,武汉上周共领取预售证10张,其中部分项目:武汉国博新城、曦地港CITY ON、网安合寓、恒韵府,上周拿证后已迅速开盘,开盘详情下文图表解析。
另有部分热门新房项目近期待加推:

海伦堡汉江府>>>19、20、22、23号楼已拿预售证,主推建面约97-150平米叠拼,均价约14400元/平米。

江景湾>>>4、5号楼已拿预售证,主推建面约110、117、119、124、126、141平米毛坯房,均价约6864元/平米。

奥山首府>>>2、13、18号楼预售证已拿,加推建面约115-141平高层,均价约8700元/平。

金地悦江时代>>>K1地块2号楼预售证已拿,加推建面约119-143平带装修房源,带装修均价18000元/平起。

02上周开盘动态?

上周推出6盘楼盘分布情况如下:大武昌1个,为洪山区;大汉口3个,为东西湖区1盘、黄陂区1盘、新洲区1盘;大汉阳2个,为汉阳区2盘。

(↑ 点击图片查看大图 ↑)

上周新房市场分析:

随着年关将至,不仅预售证数量断崖式下跌,开盘楼盘也每个星期递减,预计1月整月都会以库存房去化为主,后期很难再见供应量上升现象。

上周6个开盘项目中有4个都是以毛坯出售,比较特殊的是汉阳区的恒韵府,项目前期开盘为精装房,本次开盘改为毛坯,前期带装修均价22000元/平,本次毛坯备案价19430元/平,虽然开盘没有完全售罄,但相较前期去化还是有很大进步。

从这一现象能推测出,2020年随着市场的变化,将会有更多精装房转为毛坯房出售,同时纯新盘首开推毛坯房的几率也会加大,现阶段的购房者可以适当等待,不需要慌张入市。

开盘售罄项目基本介绍:本周有2个项目售罄,一个是洪山区的东原乐见城,另一个是新洲区的曦地港CITY ON。洪山区的东原乐见城,项目本身关注度就一直很高,开盘一直处于比较难买的状态,本次是项目最后1栋,开盘售完,整个项目已清盘;新洲区的曦地港CITY ON,为区域纯新盘,体量较小仅3栋住宅,3栋公寓,靠近柴泊湖,环境优势明显,首开毛坯价格低于市场水平,开盘即售罄。

03热盘推荐

项目地址:洪山区珞喻路与卓刀泉北路交汇处

项目动态:项目近期已开盘,剩余少量建面约108-175平米毛坯房源在售,均价约30525元/平米。

小编推荐:融创珞瑜路95号位于洪山区珞喻路,属于武昌核心片区,距离地铁2号线广埠屯站H出口约400米,西侧约400米即是广埠屯小学本校区,西侧约800米即是华师附小本校区,东侧约300米即是卓刀泉中学本校区,准学区房。

项目地址:经济开发区太子湖北路288号(经开永旺旁)

项目动态:禹洲朗廷元著K1地块6、7号楼已拿预售证,即将加推,主推建面约103、121、143平米房源,毛坯备案均价约17492元/平米。小编推荐:禹洲朗廷元著无论是环线区位,还是地理位置都是相当不错的,紧邻太子湖、高尔夫球场,湖景绿化有保障,居住视野也会更开阔;一路之隔就是经开永旺商圈和亚心总医院,配套算是非常优质了;项目体量大,又是地铁盘,而且未来K1地块的地下商业将与江城大道站直接对接。

项目地址:洪山区南郊路与丽水路交汇处

项目动态:旭辉华宇江悦府在售建面约90-135平米房源,项目均价11800-14000元/平米。小编推荐:旭辉华宇江悦和白沙洲旭辉项目江山境、旭辉都会山三盘联动,业态互补,在片区有比较强的影响力。项目前期销售可观,是白沙洲流量人气大盘之一,周边综合配套没有止步于规划,大部分都已经开始落地建设,后期居住氛围不错;项目价格11800元/平米起,入手门槛不高,刚需改善客户可考虑。

项目地址:洪山区武昌南青菱西岸南郊路与杨林三路交汇处

项目动态:万科保利理想城市主推建面约95-129平米非毛坯房源, 均价约13000-14000元/平米。

小编推荐:万科保利理想城市由万科、保利联合打造,占地面积341401平方米,总投资104.3亿元,自带6万多方商业体,后期能自给自足,自带8所学校,并引进华师附小/附中。

【转载免责声明】凡本站注明 “来源:XXX(非吉家网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递交流,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站新闻中心,联系电话:4001592592。

【版权声明】转载吉家网网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“吉家网”出处和作者。

最新资讯
  • 01
    央行:坚持房住不炒,保持房地产金融政策连续性、一致性、稳定性

    2020/8/7 10:59:46

  • 02
    武汉新房成交日报 | 8月6日武汉楼市成交875套新建商品房

    2020/8/7 10:56:46

  • 03
    武汉这4所医院将开工!周边居民享医疗配套

    2020/8/7 10:52:04

  • 04
    房产继承规则有变化 2021年开始执行

    2020/8/6 10:27:42

  • 05
    武汉新房成交日报 | 8月5日武汉楼市成交639套新建商品房

    2020/8/6 9:52:13

查看更多

0 / 120
发送

联系人 【0/0】

    吉家App

    吉家小程序

    我的对比

    4001592592

    更多

    对比清单

      暂无可对比房源

      去选房>

      从关注房源中添加>